6年没交物业费

针对您提出的问题,若您已经连续6年未交物业费,而物业公司现在选择起诉,根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着,如果物业公司未在三年内提起诉讼,您有权提出诉讼时效抗辩。因此,在物业公司起诉的情况下,您可以依据此法律条款进行抗辩,主张其请求已超过诉讼时效期间。
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从法律角度,您应首先核实物业公司的起诉是否已超过诉讼时效,若超过,准备诉讼时效抗辩材料。同时,检查物业服务合同,确认是否存在物业服务质量问题或费用计算错误等可作为抗辩点的情形。准备相关证据,如物业服务记录、费用清单等。若确实存在欠费,考虑与物业公司协商分期支付或达成和解协议,以减少法律纠纷的影响。
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若物业公司在三年内曾向您催缴过物业费,但之后中断催缴,再次起诉的有效性取决于中断后的时间。若中断催缴后至起诉时已超过三年,且没有新的催缴证据显示中断诉讼时效,您可能可以主张诉讼时效抗辩。反之,若中断后三年内提起诉讼,或能提供中断诉讼时效的新证据,则起诉可能有效。

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